Reautorização do Programa Piloto FHA: Uso de Dados Adicionais para Crédito Hipotecário.
Esta lei reautoriza e altera um programa piloto da FHA destinado a ajudar indivíduos com histórico de crédito limitado ou inexistente a obter hipotecas. O programa permite que os credores usem 'dados adicionais' (além dos relatórios de crédito tradicionais) para avaliar a solvência, potencialmente expandindo as oportunidades de compra de casa. A participação é voluntária e requer que os mutuários optem pela utilização dessas informações suplementares.
Pontos-chave
Acesso expandido a hipotecas FHA: O programa piloto permite o uso de dados adicionais na pontuação de crédito, beneficiando indivíduos com arquivos de crédito escassos ou nulos.
Participação voluntária e transparência: Os potenciais mutuários devem optar por participar e devem receber um aviso claro explicando como o modelo de pontuação de crédito piloto difere dos modelos FHA atuais.
Exclusão de refinanciamento: O programa não pode ser usado para hipotecas cujos rendimentos se destinam a pagar um empréstimo existente garantido pela mesma propriedade.
Relatórios obrigatórios: O Secretário deve apresentar relatórios detalhados ao Congresso avaliando a eficácia do programa, incluindo dados demográficos e seu impacto no Fundo de Seguro Hipotecário Mútuo.
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