Créditos Fiscais Aumentados para Renovação de Edifícios Históricos
Esta lei aumenta os créditos fiscais para indivíduos e empresas que renovam edifícios históricos, o que pode incentivar mais investimentos em propriedades antigas. Isso pode levar a mais edifícios restaurados em cidades e vilas, impactando a estética local e o valor das propriedades. As mudanças visam tornar a preservação histórica mais acessível e financeiramente atraente.
Pontos-chave
Aumento do crédito fiscal de reabilitação para 30% para despesas incorridas até o final de 2025, diminuindo gradualmente para 20% após 2027.
Introdução de um crédito especial mais alto (30%) para pequenos projetos de reabilitação com custos não superiores a 2,5 milhões de dólares, com um limite de despesa total de 3,75 milhões de dólares.
Facilitação da qualificação para o status de "substancialmente reabilitado" ao reduzir o limite de despesas para 50% do valor do edifício, incentivando reformas menores, mas significativas.
Eliminação da exigência de reduzir a base do edifício pelo valor do crédito de reabilitação, resultando em maiores benefícios financeiros para os proprietários.
Modificações para facilitar o uso do crédito para propriedades arrendadas a entidades isentas de impostos, potencialmente abrindo novas vias para projetos de reabilitação.
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