Consideração Obrigatória da Eficiência Energética em Avaliações Hipotecárias Residenciais.
Esta lei exige que, ao avaliar casas para hipotecas apoiadas pelo governo, os avaliadores qualificados considerem formalmente as características de eficiência energética e as instalações de energia renovável. Os cidadãos ganham o direito de apresentar um relatório energético, o que pode potencialmente aumentar o valor avaliado da propriedade e influenciar os termos do empréstimo. Isso garante que os investimentos em poupança de energia sejam refletidos no valor de mercado da casa.
Pontos-chave
Os avaliadores devem considerar relatórios energéticos (detalhando características como painéis solares ou isolamento) ao determinar o valor de uma casa para fins hipotecários.
Os credores devem informar os mutuários sobre o seu direito de fornecer um relatório energético e como isso pode influenciar a avaliação.
É exigida formação especializada para os avaliadores para que possam avaliar corretamente o impacto da eficiência energética no valor da propriedade.
A consideração de um relatório energético não pode ser a única base para rejeitar uma avaliação de imóvel ou um pedido de empréstimo.
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