Impostos: Depreciação imobiliária reduzida e recuperação de custos ajustada à inflação.
Esta lei reduz o período de depreciação para propriedades comerciais e de aluguel residencial para 20 anos. Introduz um mecanismo de 'Recuperação de Custos Neutra' que ajusta as deduções anuais com base na inflação e numa taxa fixa. Estas propriedades deixarão de ser elegíveis para a depreciação bônus.
Pontos-chave
O período de depreciação para propriedades imobiliárias não residenciais e de aluguel residencial é fixado em 20 anos.
É introduzido um mecanismo de 'Recuperação de Custos Neutra' que ajusta as deduções anuais com base no Deflator do Produto Interno Bruto (inflação) e numa taxa fixa de 3%.
Propriedades imobiliárias não residenciais e de aluguel residencial deixam de ser elegíveis para a 'depreciação bônus' (bonus depreciation).
A alteração do período de depreciação aplica-se a propriedades colocadas em serviço após a data de promulgação, enquanto o ajuste de custos se aplica aos anos fiscais que terminem após essa data.
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