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Impostos: Depreciação imobiliária reduzida e recuperação de custos ajustada à inflação.

Esta lei reduz o período de depreciação para propriedades comerciais e de aluguel residencial para 20 anos. Introduz um mecanismo de 'Recuperação de Custos Neutra' que ajusta as deduções anuais com base na inflação e numa taxa fixa. Estas propriedades deixarão de ser elegíveis para a depreciação bônus.
Pontos-chave
O período de depreciação para propriedades imobiliárias não residenciais e de aluguel residencial é fixado em 20 anos.
É introduzido um mecanismo de 'Recuperação de Custos Neutra' que ajusta as deduções anuais com base no Deflator do Produto Interno Bruto (inflação) e numa taxa fixa de 3%.
Propriedades imobiliárias não residenciais e de aluguel residencial deixam de ser elegíveis para a 'depreciação bônus' (bonus depreciation).
A alteração do período de depreciação aplica-se a propriedades colocadas em serviço após a data de promulgação, enquanto o ajuste de custos se aplica aos anos fiscais que terminem após essa data.
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Número de impressão: 118_HR_9069
Patrocinador: Rep. Hern, Kevin [R-OK-1]
Data de início: 2024-07-18
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Resumido por: gemini-3-pro-preview
Dados de origem: api.congress.gov
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TÍTULO LEGAL OFICIAL

Renewing Investment in American Workers and Supply Chains Act

PERGUNTAS FREQUENTES

Qual é a identificação oficial deste projeto?

O número oficial de impressão é 118_HR_9069.

Qual câmara iniciou esta legislação?

Esta legislação foi iniciada na Câmara dos Representantes.

Quando começou o processo legislativo?

O processo começou oficialmente em 2024-07-18.

Quais são as principais disposições?

Os pontos-chave incluem:

  • O período de depreciação para propriedades imobiliárias não residenciais e de aluguel residencial é fixado em 20 anos.
  • É introduzido um mecanismo de 'Recuperação de Custos Neutra' que ajusta as deduções anuais com base no Deflator do Produto Interno Bruto (inflação) e numa taxa fixa de 3%.
  • Propriedades imobiliárias não residenciais e de aluguel residencial deixam de ser elegíveis para a 'depreciação bônus' (bonus depreciation).
  • A alteração do período de depreciação aplica-se a propriedades colocadas em serviço após a data de promulgação, enquanto o ajuste de custos se aplica aos anos fiscais que terminem após essa data.
Qual é o estatuto legal específico?

O estatuto atual é Expirado.

Onde posso ler o texto completo?

O texto oficial completo está disponível em: Ver texto completo

Quem é o patrocinador principal?

O patrocinador principal é Rep. Hern, Kevin [R-OK-1].

Qual é o último estado detalhado?

O último estado detalhado é: Referred to the House Committee on Ways and Means.

Este resumo foi verificado?

Sim. Este conteúdo foi analisado por IA e verificado pelo Sistema de Juiz Lustra em 2025-12-30.

CATEGORIAS

Impostos Imobiliário Economia