Facilitação da Assunção de Hipotecas e Transparência em Empréstimos Garantidos.
Esta lei visa facilitar que novos compradores assumam hipotecas existentes, potencialmente com taxas de juro mais baixas, seguradas por agências federais (FHA, VA, USDA). Permite que estas agências segurem ou garantam segundas hipotecas para financiar o preço de compra restante. Além disso, as agências federais devem publicar uma lista pública de propriedades com empréstimos segurados, aumentando a transparência do mercado para potenciais proprietários.
Pontos-chave
A FHA e a VA podem agora segurar ou garantir segundas hipotecas, simplificando o processo para novos compradores assumirem a primeira hipoteca existente (muitas vezes com uma taxa mais baixa).
As agências federais (FHA, USDA, VA) devem publicar uma lista pública detalhando os endereços e as datas de origem de todas as propriedades com empréstimos apoiados pelo governo.
O aumento da transparência proporciona aos cidadãos acesso mais fácil a informações sobre empréstimos assumíveis, o que pode reduzir o custo total da compra de uma casa.
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