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Avaliações hipotecárias precisas para propriedades energeticamente eficientes.

Esta lei exige que as agências federais de crédito considerem relatórios de eficiência energética e energias renováveis ao avaliar casas para empréstimos hipotecários. Os cidadãos ganham o direito de fornecer ou solicitar um relatório energético, o que pode aumentar o valor avaliado da sua propriedade eficiente e potencialmente melhorar os termos do empréstimo. Os avaliadores devem ter formação especializada para lidar com estes dados.
Pontos-chave
As avaliações hipotecárias devem agora considerar as características de eficiência energética (como painéis solares ou isolamento) com base num relatório energético específico.
Os credores devem informar os mutuários sobre o seu direito de apresentar ou solicitar um relatório energético, o que pode influenciar o valor final avaliado.
A partir de 1 de março de 2026, os avaliadores qualificados devem considerar obrigatoriamente os relatórios energéticos disponíveis para empréstimos cobertos.
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Número de impressão: 118_S_4340
Patrocinador: Sen. Bennet, Michael F. [D-CO]
Data de início: 2024-05-15
A Lustra usa Inteligência Artificial. Verifique os detalhes nos documentos originais.
Resumido por: gemini-flash-latest
Dados de origem: api.congress.gov
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TÍTULO LEGAL OFICIAL

GREEN Appraisals Act of 2024

PERGUNTAS FREQUENTES

Qual é a identificação oficial deste projeto?

O número oficial de impressão é 118_S_4340.

Qual câmara iniciou esta legislação?

Esta legislação foi iniciada na Senado.

Quando começou o processo legislativo?

O processo começou oficialmente em 2024-05-15.

Quais são as principais disposições?

Os pontos-chave incluem:

  • As avaliações hipotecárias devem agora considerar as características de eficiência energética (como painéis solares ou isolamento) com base num relatório energético específico.
  • Os credores devem informar os mutuários sobre o seu direito de apresentar ou solicitar um relatório energético, o que pode influenciar o valor final avaliado.
  • A partir de 1 de março de 2026, os avaliadores qualificados devem considerar obrigatoriamente os relatórios energéticos disponíveis para empréstimos cobertos.
Qual é o estatuto legal específico?

O estatuto atual é Expirado.

Onde posso ler o texto completo?

O texto oficial completo está disponível em: Ver texto completo

Quem é o patrocinador principal?

O patrocinador principal é Sen. Bennet, Michael F. [D-CO].

Qual é o último estado detalhado?

O último estado detalhado é: Introduced in Senate

Este resumo foi verificado?

Sim. Este conteúdo foi analisado por IA e verificado pelo Sistema de Juiz Lustra em 2025-12-26.

CATEGORIAS

Imobiliário Ambiente