Qual é a identificação oficial deste projeto?
O número oficial de impressão é S 4340.
Avaliações hipotecárias precisas para propriedades energeticamente eficientes.
Esta lei exige que as agências federais de crédito considerem relatórios de eficiência energética e energias renováveis ao avaliar casas para empréstimos hipotecários. Os cidadãos ganham o direito de fornecer ou solicitar um relatório energético, o que pode aumentar o valor avaliado da sua propriedade eficiente e potencialmente melhorar os termos do empréstimo. Os avaliadores devem ter formação especializada para lidar com estes dados.
Pontos-chave
As avaliações hipotecárias devem agora considerar as características de eficiência energética (como painéis solares ou isolamento) com base num relatório energético específico.
Os credores devem informar os mutuários sobre o seu direito de apresentar ou solicitar um relatório energético, o que pode influenciar o valor final avaliado.
A partir de 1 de março de 2026, os avaliadores qualificados devem considerar obrigatoriamente os relatórios energéticos disponíveis para empréstimos cobertos.
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