Impostos: Depreciação de 20 anos e recuperação de custos neutra para imóveis
O projeto de lei modifica as regras de depreciação classificando imóveis não residenciais e imóveis residenciais para aluguel como propriedades de 20 anos. Introduz um mecanismo de 'Recuperação de Custos Neutra' que ajusta as deduções anuais de depreciação com base no deflator do PIB. Além disso, o projeto de lei exclui explicitamente esses tipos de propriedade da depreciação bônus (bonus depreciation).
Pontos-chave
Imóveis não residenciais e imóveis residenciais para aluguel são classificados como propriedades com período de recuperação de 20 anos.
É introduzida uma razão de 'Recuperação de Custos Neutra', ajustando as deduções de depreciação usando o deflator do PIB.
As propriedades sujeitas a estas novas regras são explicitamente excluídas da elegibilidade para a depreciação bônus.
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