Crédito Fiscal para Revitalização de Bairros: Aumentando a Propriedade Acessível.
Esta lei estabelece um novo crédito fiscal federal para promotores que constroem ou reabilitam casas em bairros carenciados e as vendem a preços acessíveis a famílias de rendimento baixo a moderado. O objetivo é colmatar a diferença entre os custos de renovação e os preços de venda, visando criar 500.000 novas casas acessíveis em dez anos e estabilizar as comunidades. Os cidadãos beneficiam de um maior inventário de casas de qualidade a preços limitados.
Pontos-chave
Criação de Habitação Acessível: Oferece alívio fiscal a investidores que vendem casas novas ou reabilitadas a preços acessíveis a compradores qualificados (até 140% do rendimento mediano).
Medida Anti-Especulação: Se a casa for vendida dentro de cinco anos após a compra acessível, o vendedor deve reembolsar uma parte do lucro, desencorajando a revenda rápida.
Apoio a Proprietários Atuais: Os proprietários de baixos rendimentos existentes nessas áreas podem aceder a um crédito fiscal (até $50.000) para cobrir os custos de reabilitação substancial da sua residência principal.
Expirado
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