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Impostos sobre Fundos de Investimento que Possuem Várias Casas Unifamiliares

Esta lei introduz novos impostos para grandes fundos de investimento que possuem várias casas unifamiliares. O objetivo é incentivar esses fundos a vender o excesso de propriedades, o que pode aumentar a disponibilidade de moradias para cidadãos comuns e impactar os preços do mercado imobiliário. Além disso, esses fundos perderão a capacidade de deduzir juros de hipotecas e depreciação sobre essas propriedades.
Pontos-chave
Novo imposto sobre a aquisição de casas unifamiliares por fundos de investimento: 15% do preço de compra ou 10.000 USD, o que for maior.
Imposto anual de 5.000 USD para cada casa unifamiliar possuída por um fundo de investimento acima de um limite estabelecido, que diminui com o tempo.
Os fundos de investimento não poderão deduzir juros de hipotecas ou depreciação para casas unifamiliares pelas quais pagam o novo imposto.
O objetivo é aumentar a disponibilidade de moradias para indivíduos e reduzir a presença de grandes fundos no mercado imobiliário.
article Texto oficial account_balance Página do processo
Apresentado
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Informações Adicionais
Número de impressão: 119_HR_1745
Patrocinador: Rep. Smith, Adam [D-WA-9]
Data de início: 2025-02-27
A Lustra usa Inteligência Artificial. Verifique os detalhes nos documentos originais.
Resumido por: gemini-2.5-flash
Dados de origem: api.congress.gov
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TÍTULO LEGAL OFICIAL

HOPE for Homeownership Act

PERGUNTAS FREQUENTES

Qual é a identificação oficial deste projeto?

O número oficial de impressão é 119_HR_1745.

Qual câmara iniciou esta legislação?

Esta legislação foi iniciada na Câmara dos Representantes.

Quando começou o processo legislativo?

O processo começou oficialmente em 2025-02-27.

Quais são as principais disposições?

Os pontos-chave incluem:

  • Novo imposto sobre a aquisição de casas unifamiliares por fundos de investimento: 15% do preço de compra ou 10.000 USD, o que for maior.
  • Imposto anual de 5.000 USD para cada casa unifamiliar possuída por um fundo de investimento acima de um limite estabelecido, que diminui com o tempo.
  • Os fundos de investimento não poderão deduzir juros de hipotecas ou depreciação para casas unifamiliares pelas quais pagam o novo imposto.
  • O objetivo é aumentar a disponibilidade de moradias para indivíduos e reduzir a presença de grandes fundos no mercado imobiliário.
Qual é o estatuto legal específico?

O estatuto atual é Apresentado.

Onde posso ler o texto completo?

O texto oficial completo está disponível em: Ver texto completo

Quem é o patrocinador principal?

O patrocinador principal é Rep. Smith, Adam [D-WA-9].

Qual é o último estado detalhado?

O último estado detalhado é: Referred to the House Committee on Ways and Means.

Este resumo foi verificado?

Sim. Este conteúdo foi analisado por IA e verificado pelo Sistema de Juiz Lustra em 2025-12-22.

CATEGORIAS

Impostos Imobiliário Economia