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Venda facilitada de casas rurais: Permitida a assunção de empréstimos garantidos USDA.

Esta lei simplifica a venda de casas compradas sob o programa de empréstimos garantidos Seção 502 do USDA em áreas rurais. Permite que um novo comprador qualificado assuma a hipoteca existente, o que pode agilizar o processo de compra. Fundamentalmente, o proprietário original é totalmente liberado da responsabilidade financeira por esse empréstimo assim que a assunção for finalizada.
Pontos-chave
Proprietários de casas em áreas rurais com empréstimos garantidos pelo USDA podem agora vender sua propriedade, permitindo que um novo comprador qualificado assuma seu empréstimo existente.
O vendedor (mutuário original) é totalmente liberado de todas as obrigações financeiras relacionadas ao empréstimo após a assunção pelo novo comprador qualificado.
Os prestadores de serviços de empréstimo podem ser autorizados a cobrar taxas dos mutuários para cobrir os custos de transação associados à assunção do empréstimo.
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Número de impressão: 119_HR_5728
Patrocinador: Rep. Costa, Jim [D-CA-21]
Data de início: 2025-10-10
A Lustra usa Inteligência Artificial. Verifique os detalhes nos documentos originais.
Resumido por: gemini-2.5-flash-preview-09-2025
Dados de origem: api.congress.gov
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TÍTULO LEGAL OFICIAL

Rural Homeownership Continuity Act of 2025

PERGUNTAS FREQUENTES

Qual é a identificação oficial deste projeto?

O número oficial de impressão é 119_HR_5728.

Qual câmara iniciou esta legislação?

Esta legislação foi iniciada na Câmara dos Representantes.

Quando começou o processo legislativo?

O processo começou oficialmente em 2025-10-10.

Quais são as principais disposições?

Os pontos-chave incluem:

  • Proprietários de casas em áreas rurais com empréstimos garantidos pelo USDA podem agora vender sua propriedade, permitindo que um novo comprador qualificado assuma seu empréstimo existente.
  • O vendedor (mutuário original) é totalmente liberado de todas as obrigações financeiras relacionadas ao empréstimo após a assunção pelo novo comprador qualificado.
  • Os prestadores de serviços de empréstimo podem ser autorizados a cobrar taxas dos mutuários para cobrir os custos de transação associados à assunção do empréstimo.
Qual é o estatuto legal específico?

O estatuto atual é Apresentado.

Onde posso ler o texto completo?

O texto oficial completo está disponível em: Ver texto completo

Quem é o patrocinador principal?

O patrocinador principal é Rep. Costa, Jim [D-CA-21].

Qual é o último estado detalhado?

O último estado detalhado é: Referred to the House Committee on Financial Services.

Este resumo foi verificado?

Sim. Este conteúdo foi analisado por IA e verificado pelo Sistema de Juiz Lustra em 2025-12-23.

CATEGORIAS

Imobiliário Agricultura