Venda facilitada de casas rurais: Permitida a assunção de empréstimos garantidos USDA.
Esta lei simplifica a venda de casas compradas sob o programa de empréstimos garantidos Seção 502 do USDA em áreas rurais. Permite que um novo comprador qualificado assuma a hipoteca existente, o que pode agilizar o processo de compra. Fundamentalmente, o proprietário original é totalmente liberado da responsabilidade financeira por esse empréstimo assim que a assunção for finalizada.
Pontos-chave
Proprietários de casas em áreas rurais com empréstimos garantidos pelo USDA podem agora vender sua propriedade, permitindo que um novo comprador qualificado assuma seu empréstimo existente.
O vendedor (mutuário original) é totalmente liberado de todas as obrigações financeiras relacionadas ao empréstimo após a assunção pelo novo comprador qualificado.
Os prestadores de serviços de empréstimo podem ser autorizados a cobrar taxas dos mutuários para cobrir os custos de transação associados à assunção do empréstimo.
Estado:
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