Acesso prioritário a casas penhoradas para famílias: janela exclusiva de 180 dias
Esta lei concede a famílias, organizações sem fins lucrativos e governos locais um período exclusivo de 180 dias para comprar casas penhoradas (1 a 4 unidades) de entidades federais específicas. O objetivo é garantir acesso prioritário a compradores 'first look' a um valor justo de mercado. As entidades federais devem publicar dados de vendas e estão sujeitas a penalidades civis por violações.
Pontos-chave
Estabelece um período de 180 dias em que as casas penhoradas estão disponíveis exclusivamente para indivíduos que pretendam ocupar a propriedade, organizações sem fins lucrativos, governos locais ou fundos comunitários de terras.
Exige que as propriedades sejam vendidas a um valor justo de mercado, determinado por uma avaliação independente ou um modelo de avaliação padronizado.
Proíbe as entidades abrangidas de agrupar propriedades penhoradas durante o período exclusivo de 180 dias.
Permite penalidades civis (o maior valor entre 100.000 USD ou 1/3 do preço de venda) aos funcionários das entidades por violarem as regras.
Apresentado
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