Isenção fiscal para idosos que vendem casas a primeiros compradores.
Esta lei estabelece uma nova exclusão fiscal que permite a indivíduos com 65 anos ou mais venderem propriedades sem pagar imposto federal sobre o ganho (mais-valias), desde que o comprador seja um primeiro comprador de casa. O objetivo é incentivar os idosos a venderem, aumentando potencialmente a oferta de habitação para quem entra no mercado. A exclusão aplica-se apenas a vendas com preço máximo de 500.000 USD e termina em 2031.
Pontos-chave
Idosos (65 anos ou mais) podem excluir as mais-valias da venda de uma casa a um primeiro comprador do rendimento bruto.
O preço máximo de venda elegível para esta isenção fiscal é de 500.000 USD.
O comprador deve certificar sob pena de perjúrio que é um primeiro comprador e que usará a propriedade como sua residência principal.
A disposição entra em vigor após 31 de dezembro de 2026 e expira no final de 2031.
Estado:
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