Lei Stop Wall Street Landlords: Restrições a grandes investidores em habitação unifamiliar.
Este projeto de lei visa restringir a influência de grandes investidores corporativos (ativos líquidos superiores a 100 milhões de dólares) no mercado de habitação unifamiliar. Elimina deduções fiscais cruciais (juros hipotecários e depreciação) e impõe um imposto especial de consumo igual ao preço total de venda na transferência dessas propriedades por esses investidores. O objetivo é reduzir a concorrência corporativa, potencialmente facilitando a compra de casas por cidadãos e canalizando fundos para habitação a preços acessíveis.
Pontos-chave
Grandes investidores (ativos líquidos superiores a 100 milhões de dólares) perdem o direito de deduzir juros hipotecários, seguros e depreciação de casas unifamiliares.
É imposto um imposto especial de consumo equivalente a 100% do preço de venda na transferência de casas unifamiliares por estes grandes investidores.
As agências hipotecárias federais (Fannie Mae, Freddie Mac, Ginnie Mae) estão proibidas de apoiar ou garantir hipotecas relacionadas com estes grandes investidores.
As receitas do novo imposto serão depositadas no Fundo Fiduciário de Habitação para aumentar a oferta de arrendamento acessível para famílias de rendimentos muito baixos.
Estado:
Apresentado
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