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Alterações fiscais: Maior flexibilidade para fundos de investimento imobiliário.

Esta nova lei aumenta o limite de ativos que os Fundos de Investimento Imobiliário (REITs) podem deter nas suas subsidiárias tributáveis. Isso proporciona maior flexibilidade a esses fundos na gestão dos seus investimentos, o que pode impactar o mercado imobiliário e, indiretamente, afetar a disponibilidade e os preços de habitações e propriedades comerciais. As alterações entrarão em vigor a partir de 2026.
Pontos-chave
O limite de ativos para REITs em subsidiárias tributáveis aumenta de 20% para 25%.
Esta alteração concede aos fundos imobiliários maior flexibilidade na estruturação dos seus investimentos.
As novas regras aplicar-se-ão aos anos fiscais com início após 31 de dezembro de 2025.
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Número de impressão: 119_S_1334
Patrocinador: Sen. Tillis, Thomas [R-NC]
Data de início: 2025-04-08
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Resumido por: gemini-2.5-flash
Dados de origem: api.congress.gov
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TÍTULO LEGAL OFICIAL

A bill to amend the Internal Revenue Code of 1986 to increase the percentage limitation on assets of real estate investment trusts which may be held in taxable REIT subsidiaries.

PERGUNTAS FREQUENTES

Qual é a identificação oficial deste projeto?

O número oficial de impressão é 119_S_1334.

Qual câmara iniciou esta legislação?

Esta legislação foi iniciada na Senado.

Quando começou o processo legislativo?

O processo começou oficialmente em 2025-04-08.

Quais são as principais disposições?

Os pontos-chave incluem:

  • O limite de ativos para REITs em subsidiárias tributáveis aumenta de 20% para 25%.
  • Esta alteração concede aos fundos imobiliários maior flexibilidade na estruturação dos seus investimentos.
  • As novas regras aplicar-se-ão aos anos fiscais com início após 31 de dezembro de 2025.
Qual é o estatuto legal específico?

O estatuto atual é Apresentado.

Onde posso ler o texto completo?

O texto oficial completo está disponível em: Ver texto completo

Quem é o patrocinador principal?

O patrocinador principal é Sen. Tillis, Thomas [R-NC].

Qual é o último estado detalhado?

O último estado detalhado é: Introduced in Senate

Este resumo foi verificado?

Sim. Este conteúdo foi analisado por IA e verificado pelo Sistema de Juiz Lustra em 2025-12-23.

CATEGORIAS

Impostos Imobiliário Economia