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Imposto sobre Fundos de Investimento com Múltiplas Casas Unifamiliares

Esta lei introduz novos impostos para grandes fundos de investimento que possuem múltiplas casas unifamiliares. O objetivo é incentivar esses fundos a vender o excesso de propriedades, o que poderia aumentar a disponibilidade de moradias para cidadãos comuns e impactar os preços do mercado imobiliário.
Pontos-chave
Novo imposto sobre a aquisição de casas unifamiliares por fundos de investimento: 15% do preço de compra ou $10.000, o que for maior.
Imposto anual de $5.000 para cada casa unifamiliar possuída por um fundo de investimento acima de um limite estabelecido, que diminui com o tempo.
Fundos de investimento não poderão deduzir juros de hipoteca ou depreciação para casas sujeitas ao novo imposto.
O objetivo é aumentar a disponibilidade de casas unifamiliares para indivíduos, desencorajando grandes entidades de comprar propriedades em massa.
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Número de impressão: 119_S_788
Patrocinador: Sen. Merkley, Jeff [D-OR]
Data de início: 2025-02-27
A Lustra usa Inteligência Artificial. Verifique os detalhes nos documentos originais.
Resumido por: gemini-2.5-flash-preview-05-20
Dados de origem: api.congress.gov
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TÍTULO LEGAL OFICIAL

HOPE (Humans over Private Equity) for Homeownership Act

PERGUNTAS FREQUENTES

Qual é a identificação oficial deste projeto?

O número oficial de impressão é 119_S_788.

Qual câmara iniciou esta legislação?

Esta legislação foi iniciada na Senado.

Quando começou o processo legislativo?

O processo começou oficialmente em 2025-02-27.

Quais são as principais disposições?

Os pontos-chave incluem:

  • Novo imposto sobre a aquisição de casas unifamiliares por fundos de investimento: 15% do preço de compra ou $10.000, o que for maior.
  • Imposto anual de $5.000 para cada casa unifamiliar possuída por um fundo de investimento acima de um limite estabelecido, que diminui com o tempo.
  • Fundos de investimento não poderão deduzir juros de hipoteca ou depreciação para casas sujeitas ao novo imposto.
  • O objetivo é aumentar a disponibilidade de casas unifamiliares para indivíduos, desencorajando grandes entidades de comprar propriedades em massa.
Qual é o estatuto legal específico?

O estatuto atual é Apresentado.

Onde posso ler o texto completo?

O texto oficial completo está disponível em: Ver texto completo

Quem é o patrocinador principal?

O patrocinador principal é Sen. Merkley, Jeff [D-OR].

Qual é o último estado detalhado?

O último estado detalhado é: Introduced in Senate

Este resumo foi verificado?

Sim. Este conteúdo foi analisado por IA e verificado pelo Sistema de Juiz Lustra em 2025-12-23.

CATEGORIAS

Impostos Imobiliário Economia