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Novas regras para grandes proprietários: fim dos benefícios fiscais

Esta lei visa limitar os benefícios fiscais para empresas e indivíduos que possuam 50 ou mais propriedades unifamiliares para aluguel. Essas mudanças podem impactar o mercado imobiliário, potencialmente aumentando a disponibilidade de casas para compradores individuais e organizações sem fins lucrativos, e afetando os preços dos aluguéis.
Pontos-chave
Empresas e indivíduos que possuam 50 ou mais propriedades unifamiliares para aluguel não poderão deduzir juros sobre empréstimos ou depreciação para essas propriedades.
Exceções se aplicam quando as propriedades são vendidas a indivíduos para uso como residência principal ou a organizações sem fins lucrativos qualificadas focadas em moradias acessíveis.
O objetivo é desencorajar grandes investidores de comprar em massa casas unifamiliares, o que pode ajudar a estabilizar os preços do mercado imobiliário.
article Texto oficial account_balance Página do processo
Apresentado
Sondagem Cidadã
Sem votos
Informações Adicionais
Número de impressão: 119_S_969
Patrocinador: Sen. Warnock, Raphael G. [D-GA]
Data de início: 2025-03-11
A Lustra usa Inteligência Artificial. Verifique os detalhes nos documentos originais.
Resumido por: gemini-2.5-flash-preview-05-20
Dados de origem: api.congress.gov
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TÍTULO LEGAL OFICIAL

Stop Predatory Investing Act

PERGUNTAS FREQUENTES

Qual é a identificação oficial deste projeto?

O número oficial de impressão é 119_S_969.

Qual câmara iniciou esta legislação?

Esta legislação foi iniciada na Senado.

Quando começou o processo legislativo?

O processo começou oficialmente em 2025-03-11.

Quais são as principais disposições?

Os pontos-chave incluem:

  • Empresas e indivíduos que possuam 50 ou mais propriedades unifamiliares para aluguel não poderão deduzir juros sobre empréstimos ou depreciação para essas propriedades.
  • Exceções se aplicam quando as propriedades são vendidas a indivíduos para uso como residência principal ou a organizações sem fins lucrativos qualificadas focadas em moradias acessíveis.
  • O objetivo é desencorajar grandes investidores de comprar em massa casas unifamiliares, o que pode ajudar a estabilizar os preços do mercado imobiliário.
Qual é o estatuto legal específico?

O estatuto atual é Apresentado.

Onde posso ler o texto completo?

O texto oficial completo está disponível em: Ver texto completo

Quem é o patrocinador principal?

O patrocinador principal é Sen. Warnock, Raphael G. [D-GA].

Qual é o último estado detalhado?

O último estado detalhado é: Introduced in Senate

Este resumo foi verificado?

Sim. Este conteúdo foi analisado por IA e verificado pelo Sistema de Juiz Lustra em 2025-12-23.

CATEGORIAS

Impostos Imobiliário Economia